Riferimento : APM-86200423

Villa Le Thoronet

7 Camere 350 m²

1 480 000 €

Barnes Properties & Châteaux invites you to discover this magnificent Provençal bastide, located just 2 minutes from the charming village of Le Thoronet, world-renowned for its Cistercian abbey. Nestled in the heart of a private, tree-filled plot of 12,000 m² planted with olive trees, this property of approximately 350 m², fully renovated with taste and refinement, offers a peaceful lifestyle bathed in natural light and accompanied by the song of cicadas.

On the ground floor, an entrance hall opens onto a living room with fireplace, a semi-open kitchen with dining area leading to a large sunny terrace with unobstructed views. A suite with shower room, an office, a laundry room, and a pantry complete this level.

On the first floor, three suites each with its own bespoke shower room, as well as a refined master bedroom with its own private tropezienne terrace offering panoramic views over the hills, a walk-in closet, and a bathroom with double sink and Italian-style shower. A large solarium, ideal for reading, yoga, or moments of quiet relaxation, completes this floor.

On the garden level, an independent studio with kitchen and shower room provides perfect accommodation for guests in complete privacy. Generous additional spaces offer multiple possibilities (gym, workshops, or independent studios) and open onto a covered terrace of approximately 80 m², perfect for enjoying cool summer evenings.

Outdoors, the property unfolds as a true haven of relaxation: a 14 x 5.6 m saltwater swimming pool, a pool house, a children’s play area, and a pétanque court.

Designed for optimal comfort year-round, the house is equipped with reversible air conditioning. A garage for three cars, a large workshop, an electric gate, ample outdoor parking, and fiber-optic internet complete the amenities.

The property also enjoys a privileged location: just 8 km from the motorway, with Nice, Aix-en-Provence, and Marseille (airports) reachable in 1h to 1h15. Close to Lorgues with its renowned market, shops, restaurants, and schools, the estate lies at the very heart of the Var.

An exceptional property combining authenticity, modern comfort, and an enchanting lifestyle, with immediate access to all amenities.

Property presented by Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84

RiferimentoAPM-86200423
PosizioneLe Thoronet
TipoVilla
Locali12
Camere7
Superficie350 m²
Anno di costruzione1980
DPE159.1 (D)
GES8.2 (B)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 159.1 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8.2 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2590 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3520 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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