Riferimento : APM-86341620

LES ISSAMBRES - VILLA MODERNA - VISTA MARE

3 Camere 272 m²

3 995 000 €

Situata in un ambiente tranquillo vicino al mare e al centro città, questa villa moderna di 290 m² costruita nel 2022 offre una splendida vista sul mare e sulla collina. Dispone di un terreno di 1.260 m² piantumato con essenze mediterranee, una grande terrazza di 130 m² e una piscina riscaldata.

Distribuita su 3 livelli serviti da un ascensore, la villa dalle linee essenziali dispone di un soggiorno con una bellissima vista sul mare e una grande terrazza esposta a ovest, una cucina open space completamente attrezzata, una spa e uno studio che può essere trasformato in camera da letto.

Il piano giardino è composto da 3 camere da letto con bagno privato, tra cui una suite matrimoniale con bagno completo e cabina armadio con accesso diretto alla piscina, due camere per gli ospiti, un laboratorio e una palestra con bagno con doccia e servizi igienici (che può anche essere utilizzata come camera).

Il seminterrato dispone di un ampio garage di 150 m² con una colonnina di ricarica per auto elettriche, una lavanderia e un locale tecnico per la piscina.

CLASSE ENERGETICA: A - CLASSE CLIMATICA: A / Costi energetici annui stimati per uso standard: 1 480€ - 2 080€ - anno di riferimento 2021

ECD nuova versione

RiferimentoAPM-86341620
PosizioneLes Issambres
TipoVilla
Locali7
Camere3
Superficie272 m²
DPE66 (B)
GES2 (A)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 66 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1480 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2080 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Sainte Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime

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