Riferimento : APM-85461640

Appartamento Lyon 6ème

3 Camere 160 m²

1 190 000 €

EXCLUSIVITY-Foch - Located in a beautiful old building near Place Puvis de Chavannes, this 159.55 sqm apartment combines old-world charm with contemporary comfort thanks to its character, spacious rooms, and high-quality renovation carried out in 2021 by an architect. It enjoys an ideal location in the heart of the 6th arrondissement, close to shops, the Foch metro station, and schools.

The tone is set as soon as you enter. The apartment boasts a harmonious layout and high-quality fixtures and fittings.

The large living room, measuring over 45 sqm, is bathed in light and opens onto a long balcony. Adjacent to this, a first bedroom measuring 17 m² also shares access to this balcony.

Extending from the living area, the fitted kitchen, enhanced by a glass roof, opens onto a light-filled dining room.

The sleeping area continues with two other bedrooms overlooking the quiet courtyard, facing west, including a beautiful 17 m² master suite with its own bathroom and dressing room.

A cellar completes this high-quality property.

A locked storage unit near the apartment is available for rent.

Don't delay, come and see it today...

RiferimentoAPM-85461640
PosizioneLyon 6ème
TipoAppartamento
Locali5
Camere3
Superficie160 m²
Anno di costruzione1900
Piano2
DPE131 (C)
GES27 (D)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 131 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 27 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1930 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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