Riferimento : APM-86660025

Appartamento Lyon 6ème

3 Camere 136 m² 1 bagno con vasca

1 095 000 €

Located in a privileged setting, this exceptional 135,79 sqm apartment offers generous proportions, remarkable light, and rare panoramic views of Fourvière, the rooftops of Lyon, and the Tête d'Or park.

It currently comprises three beautiful bedrooms, with the possibility of creating a fourth according to your needs, a large living space opening onto the outside, a kitchen, and functional bathrooms.

The layout allows for a perfect balance between family life and entertaining.

The major asset of this property is undoubtedly its magnificent 51 sqm terrace, a true extension of the apartment, offering an ideal setting for moments of relaxation or conviviality, without any neighbors opposite.

A garage can be offered as an additional feature, providing extra comfort in this sought-after area.

A rare property on the market, combining space, outdoor living and breathtaking views.

RiferimentoAPM-86660025
PosizioneLyon 6ème
TipoAppartamento
Locali4
Camere3
Superficie136 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione1980
Piano7 (ultimo piano)
DPE277 (E)
GES61 (E)

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (26 lotti)
Spese annue : 5321 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 277 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 61 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3010 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4120 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Louis BONNET-ABELIN

Louis BONNET-ABELIN

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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