Riferimento : APM-85296695

Appartamento Megève

2 Camere 45 m² 1 bagno con vasca

Venduto

Ideally located in the heart of the prestigious village of Megève, this duplex apartment offers a unique living environment, just steps away from the Chamois gondola and within immediate proximity to all amenities.

Completely renovated with high-quality materials, this 45 m² (27.56 m² under Carrez law) property combines charm and modernity. The main level features a fully equipped open kitchen that seamlessly integrates with the living area. The living room opens directly onto a balcony offering breathtaking views of the Jaillet ski slopes and the village of Megève, perfect for enjoying relaxing moments after a day on the mountain.

The same level also includes a functional bedroom with built-in storage, an elegant shower room, and a separate toilet.

Upstairs, a second bedroom with storage completes this cleverly optimized space, making this duplex the ideal home for a couple or a small family wishing to settle in a refined alpine setting.

Key Features:

Prime location in the center of Megève, 400 meters from the ski lifts.
Stunning views of the slopes and village from the west-facing balcony.
Fully renovated with high-quality materials.
Optimized duplex with two bedrooms and ample storage.
In summary:
This beautifully renovated duplex, combining alpine charm with modern amenities, is a rare opportunity for lovers of Megève. Whether you're looking for a pied-à-terre or a second home, this apartment allows you to fully enjoy both the village and the mountains in a stylish and comfortable setting.

Don’t miss this unique opportunity! Contact us today to arrange a viewing.

Subject to co-ownership regulations
Number of lots: 8
No ongoing legal procedures

Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-85296695
PosizioneMegève
PrezzoVenduto
TipoAppartamento
Locali3
Camere2
Superficie45 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione1945
Piano3 (ultimo piano)
DPE331 (F)
GES68 (F)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 331 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 68 (F)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 500 €/anno (anno di riferimento 2022)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 730 €/anno (anno di riferimento 2022)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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