Riferimento : APM-86167179

Appartamento Megève

2 Camere 40 m² 1 bagno con vasca

560 000 €

In Megève, in the sought-after lower Rochebrune area, this apartment enjoys an exceptional location: only 500 metres from the village centre and just 40 metres from the Rochebrune ski lifts. Restaurants, shops, ski slopes… everything is within a few minutes’ walk — no car needed.

Located on the second floor with lift access in a perfectly maintained high-standing residence, it offers approximately 40 sqm of living space as well as a rare 25 sqm terrace, facing south-west, extending the living area and offering a panoramic view over the mountains and the village.

The layout includes an entrance hall, a bright and welcoming living room with an open-plan kitchen, dining area, and lounge with a wood-burning stove, a spacious bedroom with mountain views, a cabin bedroom with bunk beds (90*200), and a bathroom.

Completely renovated in 2019 with taste and high-quality finishes, the apartment is sold with a cellar and a private indoor parking space.

An ideal pied-à-terre to enjoy Megève in both summer and winter, where comfort and convenience meet in a premium location.

Property subject to co-ownership status. No ongoing legal proceedings.
Number of units: 13.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-86167179
PosizioneMegève
TipoAppartamento
Locali3
Camere2
Superficie40 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione1950
Piano2
Numero di piani4
DPE189 (D)
GES29 (D)

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (19 lotti)
Spese annue : 2520 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 189 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 610 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 870 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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