Riferimento : APM-86169415

Casa Neyron

4 Camere 228 m² Superficie esterna 910 m²

940 000 €

EXCLUSIVE. Located in the hills above the town of Neyron, this contemporary architect-designed house with approximately 227 m² of living space, built in 2023, offers a unique living environment, combining modernity, comfort, and high-end amenities.

On the ground floor, the house opens onto a vast living room of approximately 100 m², which is particularly bright thanks to large bay windows and its south-facing exposure, offering direct access to the terrace and swimming pool. The functional kitchen, fully fitted and equipped with high-end amenities, has direct access to a large pantry/laundry room adjoining the garage, providing additional everyday functionality.

Also on the ground floor, the master suite offers a comfortable space with a very large dressing room and a full bathroom with double shower and bathtub.

Upstairs, three bedrooms each have their own shower room or bathroom, as well as access to a continuous balcony and a roof terrace. A bright hallway can accommodate a TV lounge or relaxation area, ideal for children or guests.

Outside, the fully enclosed and carefully landscaped garden offers an ideal living environment. You will enjoy a large exposed aggregate concrete terrace, a fitted and equipped summer kitchen, an outdoor shower and toilet, and a utility room.

The heated swimming pool, surrounded by relaxation areas, perfectly completes the ensemble. The audio system with connected speakers allows you to enjoy music both indoors and outdoors.

Ideally located close to amenities and major roads, this property will appeal to lovers of contemporary architecture and modern comfort.

Don't hesitate to come and discover it for yourself during a visit—you're sure to fall in love!

RiferimentoAPM-86169415
PosizioneNeyron
TipoCasa
Locali6
Camere4
Superficie228 m²
Superficie esterna910 m²
Anno di costruzione2023
Numero di piani1
DPE65 (A)
GES2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 65 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1150 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1610 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Alexia LOTON

Alexia LOTON

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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