Nice, Casa di città 227 m² in vendita

Situata nel quartiere di Bas Fabron, questa villa di 230 m² unisce il fascino del passato alla modernità di una ristrutturazione contemporanea completata nel 2021.

Con la sua architettura Belle Époque, la proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo spazi generosi progettati per un comfort abitativo ottimale.

Appena entrati, sarete sedotti dagli ambienti luminosi, tra cui una zona giorno principale di circa 55 m².
La villa dispone di sei camere da letto, tra cui due ampie suite padronali.
Quattro bagni e quattro servizi igienici completano questa proprietà, che vanta materiali di qualità.

La cucina a pianta aperta, moderna e funzionale, è adiacente a un ripostiglio e a un magazzino. Per quanto riguarda lo spazio di archiviazione, la proprietà dispone anche di una cantina e di un sottotetto che potrebbero essere convertiti.

Situata in una posizione ideale, a soli cinque minuti a piedi dalle spiagge e dal centro città, la villa offre un accesso privilegiato a tutti i servizi, pur beneficiando della serenità di un ambiente residenziale.

Classe energetica: C - Classe climatica: A // costi energetici annuali stimati per un uso standard: tra 1.740 e 2.400 euro (anno base 2021).

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul seguente sito web
Géorisques:georisques.gouv.fr.

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