Riferimento : APM-85645165

Appartamento Nice

3 Camere 131 m²

3 150 000 €

Ideally located in the heart of the Cours Saleya, just a few steps from the Promenade des Anglais, Place Masséna, and the market, this magnificent 130 sq m apartment is set within an elegant Niçois building that was fully restored and renovated in 2022.

The apartment, completely refurbished in 2023 with high-end materials and refined finishes, features an entrance hall leading to a fully equipped independent kitchen, a bright living room, three en-suite bedrooms, and a separate guest WC.

Offering quality amenities — including air conditioning and beautiful high ceilings — this rare property benefits from an exceptional location steeped in history: the artist Henri Matisse lived in this building from 1921 to 1938.

A rare opportunity not to be missed. Feel free to get in touch for further details.

RiferimentoAPM-85645165
PosizioneNice
TipoAppartamento
Locali6
Camere3
Superficie131 m²
Anno di costruzione1920
Piano1
Numero di piani3
DPE114 (C)
GES3 (A)

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (3 lotti)
Spese annue : 2324 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 114 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 930 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1320 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Beaulieu
47 boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-mer

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