Riferimento : APM-85152525

Casa Orvault

3 Camere 172 m² 1 bagno con vasca

750 000 €

BARNES Nantes presents to you, exclusively, a family house in the quiet of its cul-de-sac on a plot of more than 9000m² in the heart of a residential area in Orvault. Its location bordered by a wooded area gives it the guarantee of a preserved environment close to transport, schools and shops.
It consists of an entrance hall, a bright living room opening onto a balcony overlooking the garden, a kitchen semi-open to the dining area and a utility room. On the night side, the house has two bedrooms sharing access to a common shower room, an office and a master suite with a dressing room and an adjoining bathroom.
The house is built on a complete basement today intended for professional activity and has a large office space with access to the garden, a laundry room, a bathroom, two cellars and a boiler room. A large garage of more than 30m2 completes this property. If the volumes of this house prove to be a real asset, the surface area of its plot remains exceptional, making it possible to envisage additional construction such as annexes and/or a plot division project.

RiferimentoAPM-85152525
PosizioneOrvault
TipoCasa
Locali5
Camere3
Superficie172 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione1980
DPE267 (E)
GES79 (F)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 267 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 79 (F)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5670 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 7740 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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