Riferimento : APM-86050529

Pensione Paris 16ème

4 Camere 168 m²

3 360 000 €

Paris 16 - Victor Hugo Charming townhouse listed exclusively with Barnes.
Near Avenue Victor Hugo, this 168m² (1,808 sq ft) 3-storey house is laid out to perfection and is entirely dual aspect, opening onto a 40m² (430 sq ft) terrace.
The ground floor comprises an entrance, a spacious living room opening on either side onto a terrace, and a good-sized eat-in kitchen
On the first floor you’ll find 2 bedrooms, one of which opens onto a quiet terrace, a bathroom, a toilet, a dressing room and a small office.
The second floor has a master suite with bathroom (option of conversion to 2 bedrooms), a children’s bedroom, and a toilet.
The property also has a basement.
A lift serves all 3 floors
Rare opportunity, renovation required.
Fees at €160,000 payable by the buyer, i.e. €3,200,000 net seller.

RiferimentoAPM-86050529
PosizioneParis 16ème
TipoPensione
Locali7
Camere4
Superficie168 m²
Numero di piani2
DPENc.
GES65 (F)

Commissioni : 5.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 3 200 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 65 (F)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4270 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5810 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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