Riferimento : APM-86731124

Appartamento Paris 16ème

1 Camera 44 m² 1 bagno con vasca

745 000 €

Magnificent 44.08m² (474 sq ft) fully renovated apartment on the 2nd floor of a secure, well-maintained building with a lift.

This tastefully decorated apartment listed furnished comprises an entrance, a living room with equipped open kitchen, a spacious bedroom, a shower room and custom-built fittings. Its large windows leading to a balcony give it great volumes, beautiful natural light and an unobstructed view.

With a sought-after location in the heart of the Victor Hugo district, an EPC rating of D and a host of selling points, this apartment makes an ideal main residence, pied-à-terre, or property or rental investment. Cellar.

Option to acquire the adjoining “twin” apartment, which has also been renovated and is listed furnished, with potential to join the two properties together. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 44 - Average amount of the share of charges €3,117/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €680 ~ €930 - Jordane Jedwab - Sales agent - EI - RSAC 903220390

RiferimentoAPM-86731124
PosizioneParis 16ème
TipoAppartamento
Locali2
Camere1
Superficie44 m²
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1961
Piano2
Numero di piani8
DPE188.4 (D)
GES40 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (44 lotti)
Spese annue : 3117 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 188.4 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 40 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 680 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 930 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Jordane JEDWAB

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BARNES Pied-à-Terre Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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