Riferimento : APM-85944587

Proprietà Porte-de-Savoie

7 Camere 2 bagni con vasca

2 400 000 €

A truly exceptional estate where heritage meets lifestyle.

Just outside Chambéry, in a sought-after and serene residential setting, this stunning stone manor house offers approximately 600 sqm of living space nestled within a beautifully landscaped park. Carefully renovated, the property masterfully blends the timeless charm of historic architecture with premium contemporary amenities, ideal for refined family life and elegant entertaining.

Generous volumes and refined architecture.

From the moment you enter, the home’s character is evident: high ceilings, noble materials, preserved period features, and a harmonious layout. The ground floor is composed of a spacious living room with beautiful proportions, a refined and welcoming dining room, a large family kitchen perfect for everyday life, a private study ideal for working from home, and a well-equipped laundry room.

The first floor houses three bedrooms, including a suite with private bathroom, an additional bathroom, and a spacious playroom or multipurpose area. On the top floor, four additional bedrooms each feature their own en-suite bathroom and WC, offering privacy and comfort to every occupant.

A private park and rare wellness features.

Outdoors, the landscaped park offers a peaceful and luxurious ambiance. A heated outdoor swimming pool is complemented by a fully equipped summer kitchen—ideal for entertaining during the warmer months. Inside, a dedicated wellness area includes an indoor swimming pool, a bar, billiards room, and a wine cellar—a true haven for relaxation and enjoyment year-round.

A large terrace, carport, and electric gate with videophone provide added comfort and security. And the ultimate luxury: breathtaking panoramic views of the Belledonne mountain range, enjoyed from both the home and its outdoor spaces—offering a majestic natural backdrop in every season.

An ideal location for permanent or second-home living.

Just minutes from downtown Chambéry, the property enjoys a prime location: tranquil yet close to all amenities, renowned schools and international institutions, the TGV station with direct lines to Paris and Geneva, and major motorways. International airports in Lyon and Geneva are both within easy reach (approximately 1h15). Nature lovers and sports enthusiasts will appreciate proximity to premier Alpine ski resorts and the great lakes of Savoy.

Sales agent no. 538-146-234, R5 Chambéry

RiferimentoAPM-85944587
PosizionePorte-de-Savoie
TipoProprietà
Locali13
Camere7
Bagno con vasca2
DPE140 (C)
GES17 (C)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 140 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5687 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 7695 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis avenue d'Albigny
74000 Annecy

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