Riferimento : APM-85617575

Appartamento Prévessin-Moëns

4 Camere 171 m² 4 bagni con vasca

1 190 000 €

Prévessin-Moëns, at the gateway to Geneva, in a prestigious, secure residence with concierge service, heated, secure swimming pool and tennis court, BARNES PAYS DE GEX is delighted to present this sumptuous 171 m² apartment, fully renovated in 2018.

From the moment you step inside, the tone is set: an elegant entrance hall with a built-in wardrobe, a guest toilet with a washbasin, and a high-end, fully equipped kitchen. The spacious, light-filled living room opens onto a beautiful south-facing terrace, offering breathtaking views of a lush, private park.

The night area stands out for its generous spaces and comfort:

- 4 bedrooms with walk-in closets, including a spacious suite with walk-in closet and dressing room, full bathroom and private terrace.
- 1 bathroom
- 2 shower rooms
- 4 toilets, one of which is for visitors

This exceptional property also includes a garage and a basement storage unit, along with exclusive leisure and well-being amenities: a heated, secure swimming pool and a tennis court, true highlights of this refined residence.

A rare living environment, where elegance, comfort, and premium amenities come together.

Key Features of the Apartment and Its Surroundings:
✔ Comfort and high-end finishes
✔ Spacious interiors
✔ Secure residence
✔ Peaceful and relaxing environment
✔ Close proximity to Geneva and the airport

Information on potential risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

- Number of residential units: 35
- Monthly condominium fees: €490/month
- No ongoing legal action against the property management company.

RiferimentoAPM-85617575
PosizionePrévessin-Moëns
TipoAppartamento
Locali5
Camere4
Superficie171 m²
Bagno con vasca1
Bagni con doccia3
Anno di costruzione1992
DPE167.3 (C)
GES5.3 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 167.3 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5.3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2187 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2959 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Karinne MOZER

Karinne MOZER

BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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