Riferimento : APM-83316078

Casa Roinvilliers

4 Camere 192 m² 1 bagno con vasca

529 000 €

In a bucolic setting close to the forest, 60 km from Paris, this beautiful property will delight lovers of authenticity, calm and well-being.

The main house, built of local stone and expertly restored by Compagnons du Devoir, offers 190 m² of living space with 7 rooms on two levels. The entrance hall leads to a 60 m² cathedral-shaped living room with fireplace and mezzanine, a kitchen with independent access, the master suite, a laundry room, and a storeroom.

The second floor is accessed via the mezzanine, which distributes 3 bedrooms and a shower room.

The 110 m² outbuilding opposite the house includes a workshop and two storage rooms on the first floor. The second floor offers two large, insulated, and heated rooms.

The garden extends to 2611 m² at the front and rear of the property and is entirely walled. To the north, an unobstructed view and to the south, a heated 10 m x 4 m swimming pool invite you to relax.

Near RER D Maisse, Paris-Gare de Lyon connection every 15 minutes.

Property presented by Vickie Nikolaou + 33(0)6 14 15 48 93
Agent Commercial EI.

Energy class F - Climate class G

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

RiferimentoAPM-83316078
PosizioneRoinvilliers
TipoCasa
Locali7
Camere4
Superficie192 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione1800
Numero di piani1
DPE290 (E)
GES91 (G)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 290 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 91 (G)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 7117 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 9629 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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