Riferimento : APM-85700366

Casa Saint-Brevin-les-Pins

5 Camere 274 m² 1 bagno con vasca

1 280 000 €

BARNES La Baule presents exclusively this charming Brévin villa, ideally located near shops and the beach.
The house, built on a basement currently featuring a bedroom with its private shower room, a laundry room, a workshop, and a cellar, and which could be used, thanks to its independent entrances, for the seasonal rental of two studios, is composed of three levels. The first level, with its elegant entrance, invites you into the heart of an extremely bright living room, a beautiful fully fitted and equipped kitchen, and an office. The veranda extension, extending from the living room and overlooking the rear garden, provides the benefit of an equally bright dining room.
On the second level, you will find three bedrooms, a dressing area, and a bathroom. On the 3rd floor, you'll be captivated by this spacious living space with a total surface area of over 60m², which can be used for multiple purposes depending on your project.
A garage, an indoor pool, and a magnificent landscaped garden complete this \"favorite\" property, offering a peaceful and revitalizing living environment.

RiferimentoAPM-85700366
PosizioneSaint-Brevin-les-Pins
TipoCasa
Locali8
Camere5
Superficie274 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione1900
DPE205 (D)
GES25 (D)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 205 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3250 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4450 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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