Riferimento : APM-86484464

Casa Saint-Gély-du-Fesc

300 m²

2 100 000 €

At the gateway to Montpellier, in the highly sought-after residential area of Saint-Gély-du-Fesc, this contemporary single-level villa offers an exceptional lifestyle in perfect harmony with the surrounding pine forest.

Covering nearly 300 sqm, the property stands out for its refined architecture and generous volumes, all oriented towards a beautifully landscaped garden. Expansive glass openings flood the interiors with natural light and extend the living spaces toward the terraces, the pool, and the various outdoor relaxation areas.

The central living area, both spacious and elegant, includes a warm and inviting lounge, a dining room, and a fully equipped kitchen, complemented by a discreet utility room.

The primary suite is a true sanctuary: a large bedroom opening onto the garden, a custom-designed dressing room, and a private office, creating an intimate and sophisticated atmosphere.

The wing dedicated to family and guests features three additional bedrooms, including one en-suite, along with a contemporary bathroom, ensuring comfort and independence.

An independent annex enhances the property’s versatility, offering the perfect setting for hosting guests or developing a professional or creative space.

Bordering the forest, the pool area with its fully equipped pool house evokes a rare holiday atmosphere, ideal for tranquillity and conviviality.
High-end amenities complete this exceptional home: borehole, solar panels, double carport, and direct access to the pine forest.

A truly charming address, blending nature and contemporary elegance, just minutes from the centre of Montpellier.

RiferimentoAPM-86484464
PosizioneSaint-Gély-du-Fesc
TipoCasa
Locali7
Superficie300 m²
Anno di costruzione2012
DPE70.5 (B)
GES2.2 (A)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 70.5 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1430 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1950 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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