Riferimento : APM-86167173

Chalet Saint-Gervais-les-Bains

3 Camere 140 m²

1 790 000 €

In the heart of nature, this authentic alpine chalet at an altitude of 1,920 metres will charm you with its exceptional location on the ski slopes of the Évasion Mont-Blanc ski area and its breathtaking view of Mont Blanc and its massif.

With a total surface area of approximately 165 m², it comprises 6 rooms including 4 bedrooms. The ground floor features a large, bright living area with a lounge (44.83 m²), a dining room with an open-plan kitchen (33.16 m²), an entrance hall, a bathroom with toilet, a storage area and a cellar. The first floor has three bedrooms and a spacious hallway. It stands on a large plot of over 29,000 m², consisting mainly of alpine meadows.

Built in wood and concrete, this traditional chalet has wood heating (log stove), supplemented by an individual water heater. Facing east, south, north and west, it enjoys beautiful light throughout the day.

Surrounded by nature, it offers a peaceful and authentic setting, ideal for mountain lovers looking for a ski-in/ski-out property and the coolness of summer.
Access to the chalet is by 4x4 outside the winter period and by snowmobile when the snow returns.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Please do not hesitate to contact Barnes Saint-Gervais on +33 4 50 18 14 50 for further information.

RiferimentoAPM-86167173
PosizioneSaint-Gervais-les-Bains
TipoChalet
Locali6
Camere3
Superficie140 m²
Anno di costruzione1985
Numero di piani1
DPE452.3 (G)
GES19.1 (C)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 452.3 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 19.1 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1850 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2520 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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