Riferimento : APM-86480618

Cascina Saint-Gervais-les-Bains

6 Camere 242 m² 2 bagni con vasca

1 265 000 €

Barnes Mont-Blanc offers you a rare property, ideal as a main residence and/or rental investment. Located in a peaceful hamlet, 5 minutes from the centre of Saint Gervais, this 18th-century farmhouse will charm you with its authenticity and its garden with jacuzzi.
It is divided into two duplex apartments with access to the first floor, plus an 80 m² partially converted garden level.

Decorated in shades of grey, this charming and bright three-bedroom apartment has a large, light-filled living room and open-plan kitchen opening onto a balcony where you can enjoy lunch with views of the Aravis mountain range.

In a mountain chalet style, renovated with aged wood, a second three-bedroom apartment, also with a large living room and open-plan kitchen with a bay window opening onto a large south-facing balcony.

This property offers great potential as a third flat could easily be converted - insulation partly completed, underfloor heating, water and electricity connections installed - the windows open directly onto the garden and there is a separate entrance.

There is a garage and several parking spaces for your vehicles.

Please do not hesitate to contact Barnes Saint-Gervais on +33 4 50 18 14 50 for further information.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-86480618
PosizioneSaint-Gervais-les-Bains
TipoCascina
Locali7
Camere6
Superficie242 m²
Bagno con vasca2
Anno di costruzione1800
Numero di piani3
DPE136.4 (C)
GES4.5 (A)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 136.4 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4.5 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2080 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2820 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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