Riferimento : APM-84055186

Gîte Saint-Jean-de-Fos

10 Camere 340 m² 5 bagni con vasca Superficie esterna 60 420 m²

1 490 000 €

Exclusive to BARNES

Turnkey guest property, this beautiful estate consists of a 161 m² stone farmhouse and three independent cottages, each of around 60 m² (61.53 m² – 60.01 m² – 60.42 m²).

The main house is spread over two levels:
On the ground floor: a spacious living room, a kitchen, and one bedroom with its own private shower room.
Upstairs: three additional bedrooms, a shower room, and an office.
The house also enjoys a fully enclosed garden and a private swimming pool — perfect for relaxing in complete privacy.

Each gîte offers a living room with kitchen, two bedrooms, a shower room, a private garden, a covered terrace, and access to a dedicated swimming pool area for guests.

Rated 4 ears by Gîtes de France, these three accommodations are fully equipped and sold furnished, generating a significant turnover.

In addition, the property includes an outbuilding: an open-built hangar, offering multiple possible uses (storage, workshop, vehicle shelter, or future development according to your plans).

All of this is set in an exceptional natural environment surrounded by vineyards, only five minutes from Saint-Guilhem-le-Désert, recognized as one of the most beautiful villages in France.

Presented by BARNES Occitanie
Eric PERENCHIO
+33 (0)6 08 47 44 57
[email protected]

RiferimentoAPM-84055186
PosizioneSaint-Jean-de-Fos
TipoGîte
Locali15
Camere10
Superficie340 m²
Bagni con doccia5
Superficie esterna60 420 m²
Anno di costruzione1830
DPE71.6 (B)
GES2.2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 71.6 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 940 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1290 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Eric PERENCHIO

Eric PERENCHIO

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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