Riferimento : APM-2947031

Casa Saint-Vincent-de-Tyrosse

5 Camere 240 m² 2 bagni con vasca

750 000 €

Set in an unspoiled natural environment, this spacious 240 sq m home enjoys a prime location that perfectly balances peaceful countryside living with easy access to all amenities. Ideal as either a primary residence or a holiday home.
Built in 1995, the property is bright and beautifully open to the outdoors. It offers five bedrooms and three bathrooms, a dining room, two split-level living rooms, a fully fitted kitchen, pantry, and utility room. A galleried mezzanine provides access to the upstairs rooms.
Additional features include a charming covered terrace, a heated swimming pool, a mature wooded and landscaped garden, a secure garage, and a technical outbuilding.
The property sits on a generous 1.3-hectare plot.

The property is arranged over two levels.

GROUND FLOOR
Entrance hall
Main living and dining room
Smaller lounge with fireplace
2 bedrooms
1 shower room, 1 WC
Kitchen
Pantry and utility room

FIRST FLOOR
Mezzanine landing
3 bedrooms
2 bathrooms
1 WC

OUTSIDE
Covered terrace
Heated swimming pool
Secure garage
Technical outbuilding

Conveniently located just 2 km from the town centre, 10 km from Hossegor, 26 km from Dax TGV station, and 33 km from Biarritz airport.

RiferimentoAPM-2947031
PosizioneSaint-Vincent-de-Tyrosse
TipoCasa
Locali6
Camere5
Superficie240 m²
Bagno con vasca2
Anno di costruzione1993
DPE177 (D)
GES5 (A)

Commissioni : 5.93% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 708 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 177 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3230 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4450 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Côte basque
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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