Riferimento : APM-85069113

Casa Sainte-Foy-lès-Lyon

6 Camere 187 m² 1 bagno con vasca

Venduto

EXCLUSIVE - SAINTE-FOY-LES-LYON. This charming, unoverlooked 80s town house is ideally located in the green lung, close to buses and shops.

With a surface area of 187 m² and a wooded plot of 1500 sqm, you'll be amazed by its calm.

On the garden level, you'll find a large through garage that could be fitted out and converted into a gym or spa. You'll also find three bedrooms, a bathroom, a boiler room and a cellar.

On the first floor, there's a large living room with several openings onto the garden and unobstructed views, a balcony terrace and a fireplace. The hallway leads to three bedrooms, a shower room and an independent, fully-equipped kitchen. The landing could also be used as an office space.

All shops and services nearby; bus lines 49, 90 and 6 serve Perrache, Vaise and Oullins stations.

Ideal for a good investment or for sharing.
Attic can be converted and 20% extension possible.

RiferimentoAPM-85069113
PosizioneSainte-Foy-lès-Lyon
PrezzoVenduto
TipoCasa
Locali7
Camere6
Superficie187 m²
Bagno con vasca1
Numero di piani1
DPE264 (E)
GES8 (B)

Commissioni : 4.50% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 622 010 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 264 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2960 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4040 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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