Sallanches, Cascina 4 Camere - 310 m² in vendita

Situata sulle colline sopra Sallanches, a breve distanza dai famosi villaggi di Cordon e Combloux e a meno di 15 minuti di auto da Megève, questa autentica casa colonica savoiarda del XVIII secolo è stata restaurata con gusto e riportata al suo splendore originale.
Immersa in un piccolo villaggio in un ambiente rurale incontaminato, è la perfetta combinazione di fascino montano e caratteristiche contemporanee.
Con una superficie di circa 310 m², si trova su un terreno di 806 m² che offre pace e tranquillità, privacy e viste panoramiche eccezionali sulle montagne circostanti.

Ristrutturato con carattere e progettato per il comfort: Il piano terra si apre su un accogliente soggiorno con cucina attrezzata e una sala da pranzo conviviale ampliata da un'elegante loggia. Due camere da letto ciascuna con il suo bagno en suite, uno spazio attrezzato con cabina armadio, un ampio deposito sci/guardaroba, un bagno per gli ospiti e una lavanderia/ripostiglio completano questo piano. Al piano superiore si trova un'ampia zona soggiorno a pianta aperta di 70 m².
Questo spazio luminoso è suddiviso in diversi ambienti: salotto, zona TV e studio, delimitati da un camino centrale. Sullo stesso piano si trova una suite matrimoniale con cabina armadio ed un ampio bagno, oltre a un'altra camera da letto, con un bagno separato. In mansarda un soppalco chiuso accoglie una camera aggiuntiva.

Caratteristiche e attrezzature : - Riscaldamento idraulico a pavimento - Stufa in ceramica in stile austriaco - Materiali pregiati e finiture accurate - Fascino antico messo in risalto dal legno antico, i volumi generosi, le travi a vista – Splendida vista, ambiente tranquillo e verde - Facile accesso a stazioni sciistiche, sentieri e servizi Una proprietà rara e riservata, per gli amanti dell'autenticità e della natura.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.