Riferimento : APM-83560238

Casa Simandres

3 Camere 250 m² 1 bagno con vasca

2 090 000 €

EXCLUSIVE - SIMANDRES - Located in a quiet residential area, this beautiful family home with 3 bedrooms was built in 2001 with an extension in 2017 and offers very high-quality amenities.

The ground floor consists of a large entrance hall, a living room, a TV lounge, an open kitchen with panoramic views of the landscaped garden including a pond with waterfall, a cloakroom, a laundry room, a gym and a master suite.

Upstairs you will find two bedrooms, a bathroom and a mezzanine office.

Outside, a superb landscaped garden with a view offers you a water feature, an infinity pool and a large covered terrace with jacuzzi and barbecue.

A triple garage completes this exceptional property.

RiferimentoAPM-83560238
PosizioneSimandres
TipoCasa
Locali8
Camere3
Superficie250 m²
Bagno con vasca1
DPE149 (C)
GES4 (A)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 149 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2523 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3415 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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