Riferimento : APM-84765797

Proprietà Souillac

11 Camere 512 m² 10 bagni con vasca

1 260 000 €

Barnes Propriétés & Châteaux presents an exceptional property in the heart of the Dordogne Valley, a region renowned for its unique cultural and touristic heritage.

Fully renovated, this château of approximately 510 sqm stands with elegance at the center of more than 3 hectares of landscaped, level grounds, offering an ideal setting for weddings, private receptions, or exclusive seminars. Once frequented by prestigious guests, including Joséphine Baker, it retains its historic charm, now enhanced with contemporary amenities perfectly suited for hospitality or event use.

The bright and spacious interiors include a grand reception room, a dining room with bar, several lounges, a winter kitchen, and a fully equipped professional kitchen meeting catering standards. The upper floors host 11 large bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring comfort and privacy for guests. The basement, covering almost the entire footprint of the ground floor, provides extensive additional space ideally suited for logistics and operations.

Outdoors, the setting naturally lends itself to relaxation and large gatherings: shaded terraces, pathways lined with century-old trees, a 17 x 8 metre saltwater pool with pool house and summer kitchen. Two garages and several annexes complete this refined and functional ensemble.

Its location is another strong asset: shops nearby, motorway access within 7 minutes, train station 5 minutes away, and airport just 15 minutes away. This rare property combines prestige, comfort and commercial potential, making it an ideal opportunity for a luxury guesthouse or high-end reception venue.

This property is presented by Benoît Rigoulet, Périgord consultant for Barnes Propriétés & Châteaux
(+33) 06 87 73 32 64 - [email protected]

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-84765797
PosizioneSouillac
TipoProprietà
Locali15
Camere11
Superficie512 m²
Bagno con vasca10
Anno di costruzione1908
DPE167 (D)
GES46 (E)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 167 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6600 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 8940 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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