Riferimento : APM-86468756

Villa Thoiry

5 Camere 261 m² 1 bagno con vasca

1 395 000 €

Just a few steps from the village centre, shops and school, this elegant villa offers a privileged living environment combining comfort, privacy and charm.

With a living area of 260 sqm, the ground floor features a spacious entrance hall, a generous living room with a closed fireplace, a dining room, and a superb fully equipped independent kitchen with fitted pantry. Several openings lead to the outdoor spaces, including a pleasant covered terrace.
This level also includes a office, a bedroom with en-suite shower room and WC, a dressing room, and a guest toilet.

The upper floor reveals beautiful volumes with a bright landing, three bedrooms, one currently used as a TV lounge, a full bathroom, a separate toilet, and a lovely master bedroom with built-in storage and private shower room.

Additional features include a garage for two cars at ground level, as well as a basement offering a laundry room, boiler room and cellar.

Set on a fully enclosed and beautifully landscaped 2009 sqm plot, the property enjoys a quality heated and secured swimming pool, a pool house with sanitary facilities, terrace and storage area, as well as a garden shed and a parking area.

Heating is provided by mains gas, and the closed fireplace adds warmth and comfort throughout the seasons.

Built in 1993 and entirely renovated in 2017, this impeccably maintained villa perfectly meets the needs of a family seeking space, tranquillity and a high standard of living.

Risk information available at: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-86468756
PosizioneThoiry
TipoVilla
Locali7
Camere5
Superficie261 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione1999
DPE168.3 (D)
GES25.9 (D)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 168.3 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25.9 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3210 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4360 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

Scopri l'agenzia

PER CONTATTARCI

I vostri dati personali

* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori

Le informazioni raccolte sono necessarie al trattamento della tua richiesta da parte di BARNES. È possibile esercitare in qualunque momento il diritto di accesso, modifica o cancellazione dei dati personali. Le informazioni raccolte sono necessarie per l'elaborazione della vostra richiesta da parte di BARNES. Potete consultare la nostra Informativa sulla protezione dei dati cliccando su questo link. In qualsiasi momento avete il diritto di accedere, modificare e cancellare i vostri dati. Ai sensi dell'articolo L223-2 del Codice del consumo, il CLIENTE è informato del proprio diritto di iscriversi gratuitamente all'elenco di opposizione alle chiamate commerciali, secondo le condizioni definite dagli articoli L 223-1 e seguenti del Codice del consumo. Il CLIENTE può esercitare tale diritto di opposizione tramite un sito Internet gestito dall'organismo designato dalle autorità pubbliche per amministrare tale elenco. L'indirizzo del sito è il seguente: https://www.bloctel.gouv.fr

Proprietari, valutate il vostro immobile!

Se avete un immobile da vendere, contattate i nostri consulenti per ottenere una valutazione seria e dettagliata.

Valutare il mio immobile
Appeler

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

Scopri l'agenzia

PER CONTATTARCI

I vostri dati personali

* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori

Le informazioni raccolte sono necessarie al trattamento della tua richiesta da parte di BARNES. È possibile esercitare in qualunque momento il diritto di accesso, modifica o cancellazione dei dati personali. Le informazioni raccolte sono necessarie per l'elaborazione della vostra richiesta da parte di BARNES. Potete consultare la nostra Informativa sulla protezione dei dati cliccando su questo link. In qualsiasi momento avete il diritto di accedere, modificare e cancellare i vostri dati. Ai sensi dell'articolo L223-2 del Codice del consumo, il CLIENTE è informato del proprio diritto di iscriversi gratuitamente all'elenco di opposizione alle chiamate commerciali, secondo le condizioni definite dagli articoli L 223-1 e seguenti del Codice del consumo. Il CLIENTE può esercitare tale diritto di opposizione tramite un sito Internet gestito dall'organismo designato dalle autorità pubbliche per amministrare tale elenco. L'indirizzo del sito è il seguente: https://www.bloctel.gouv.fr

Seguici su Instagram
@barnesrealty