Riferimento : APM-85195147

Casa Toulouse

4 Camere 272 m² 1 bagno con vasca

2 590 000 €

In the heart of the highly sought-after Côte Pavée district, very close to schools, shops, transport links and the future metro line, this fully renovated 1950s house spans around 335 sqm.
The house has 3 levels. On the ground floor, an entrance hall opens onto a magnificent, spacious living room of over 100 sqm, with a top-of-the-range fitted kitchen and a study.
The lower level comprises 2 bedrooms, each with its own shower room, dressing room and utility room.
Each bedroom opens onto an English courtyard, providing plenty of natural light.
A superb staircase leading from the living room leads to the first floor, comprising 2 large bedrooms, each with its own shower room/bathroom and an exceptional dressing room.
Reversible air conditioning, interphone/visiophone, alarm, home automation, top-of-the-range fitted Poliform kitchen, Technal joinery, electric shutters with centralised opening, integrated Bose audio system, extensive bespoke storage space. Goods lift linking the different levels.
This house offers truly exceptional features, combining modernity and comfort. The features are top-of-the-range, with fine materials and perfect finishes.
Wooded garden with heated saltwater swimming pool surrounded by a lovely terrace.
There is a garage for one car and the possibility of building an adjoining garage for a further 2 cars.

RiferimentoAPM-85195147
PosizioneToulouse
TipoCasa
Locali7
Camere4
Superficie272 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione1950
DPE95 (C)
GES3 (A)

Commissioni : 4.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 2 490 385 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 95 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1872 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2180 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

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