Riferimento : APM-86437483

Casa Vétraz-Monthoux

2 Camere 68 m² 1 bagno con vasca

420 000 €

Nestled in a quiet setting and ideally located in the sought-after town of Vétraz-Monthoux, this charming house with its garden has everything to please.

In the heart of the peaceful village of Vétraz-Monthoux, this carefully renovated single-storey house invites you to enjoy a gentle and serene lifestyle, just a few minutes from Geneva. Its privileged location, at the end of a quiet cul-de-sac, offers the perfect balance between tranquility and proximity to all amenities.

As soon as you enter, you’ll be captivated by the natural light that floods the living area. The warm and welcoming living-dining room opens onto the garden through a large picture window, creating a beautiful flow between indoors and outdoors. The separate kitchen, fully fitted and equipped, will delight those who enjoy cooking and friendly gatherings around the table.
The house features two bedrooms, one with a dressing area, an elegant bathroom, and plenty of cleverly designed storage for everyday convenience.

Outside, the well-oriented terrace invites sunny lunches and summer evenings, while the fully enclosed 270 m² garden, sheltered from view, promises pleasant moments of relaxation.
A closed garage and a private parking space complete this property, which is ready to move into — everything has been designed for comfort and peace of mind.

A bright and welcoming home waiting to be discovered without delay.

Additional information:

Annual charges: individual

Co-ownership of 16 lots, including 8 for residential use

No ongoing legal proceedings

Information on potential risks available at www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-86437483
PosizioneVétraz-Monthoux
TipoCasa
Locali3
Camere2
Superficie68 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione1955
DPE288.9 (E)
GES9.4 (B)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 288.9 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9.4 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1490 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2020 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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