Roma, Appartamento 3 Camere - 323 m² in vendita

Design e Innovazione nel cuore del Casaletto

Situata in una delle aree più riservate ed eleganti del quartiere Monteverde, in Via del Casaletto, nasce Monteverde Collection | 200 Casaletto. Questo progetto di riqualificazione d’eccellenza trasforma una villa privata in un complesso residenziale limitato di sole cinque unità abitative di alto profilo, immerse nel verde e progettate per garantire i massimi standard di privacy e comfort.

Layout e Design Internazionale

Il progetto architettonico propone uno stile contemporaneo ed essenziale, caratterizzato da ampie superfici vetrate che favoriscono la luminosità naturale e la continuità visiva tra interni ed esterni. I layout, che includono soluzioni innovative come volumi scultorei dedicati ai servizi nel cuore delle zone giorno, sono pensati per una clientela che ricerca un’estetica distintiva.

Le Residenze

Cinque residenze uniche e di alto profilo all’interno di una villa privata.
L'appartamento offre tre camere da letto ed una superficie interna di 247 mq distribuito su due livelli. L’appartamento è dotato di ampi spazi esterni privati — terrazzi abitabili di 93 mq e giardino di 128 mq — progettati per vivere il rapporto con il paesaggio circostante in totale tranquillità. Ogni residenza include un posto auto privato o box e una cantina di pertinenza.

Servizi Esclusivi e Benessere

Il complesso è stato concepito per offrire un’esperienza abitativa completa, arricchita da dotazioni comuni solitamente riservate ai circuiti dell'ospitalità di alto livello:
• Area Wellness & Spa: all'interno della proprietà è presente una zona benessere dedicata con calidarium e aree relax. All'esterno, una jacuzzi immersa nel verde permette momenti di distensione in un contesto riservato.
• Sport e Tempo Libero: i residenti possono usufruire di una palestra privata attrezzata e di una piscina condominiale integrata nel paesaggio del giardino.
• Socialità e Natura: il progetto include aree attrezzate per il barbecue, giardini condominiali curati e un orto condiviso, favorendo un modello di convivialità autentico e sostenibile.

Sostenibilità e Tecnologia

L’efficienza energetica è al centro dello sviluppo, con impianti di ultima generazione completamente elettrici e ad alta prestazione, volti a garantire sostenibilità ambientale e bassi costi di gestione.

Vantaggi e Posizionamento

Monteverde Collection rappresenta un'opportunità unica nel mercato residenziale romano, unendo la vicinanza tattica al Gianicolo e a Villa Pamphilj con la quiete della Riserva Naturale della Valle dei Casali. Sotto il profilo fiscale, l’acquisto permette di beneficiare delle seguenti agevolazioni:
• IVA al 4% ed esenzione IMU in caso di acquisto come \"Prima Casa\".
• IVA al 10% per l'acquisto come \"Seconda Casa\".