Roma, Appartamento 1 Camera - 100 m² in vendita

Design e Innovazione nel cuore del Casaletto

Situata in una delle aree più riservate ed eleganti del quartiere Monteverde, in Via del Casaletto, nasce Monteverde Collection | 200 Casaletto. Questo progetto di riqualificazione d’eccellenza trasforma una villa privata in un complesso residenziale limitato di sole cinque unità abitative di alto profilo, immerse nel verde e progettate per garantire i massimi standard di privacy e comfort.

Layout e Design Internazionale

Il progetto architettonico e la distribuzione degli spazi interni portano la firma di Pininfarina Architecture, studio di riferimento nel design globale. L’intervento propone uno stile contemporaneo ed essenziale, caratterizzato da ampie superfici vetrate che favoriscono la luminosità naturale e la continuità visiva tra interni ed esterni. I layout, che includono soluzioni innovative come volumi scultorei dedicati ai servizi nel cuore delle zone giorno, sono pensati per una clientela che ricerca un’estetica distintiva.

Le Residenze

Cinque residenze uniche e di alto profilo all’interno di una villa privata.
Il bilocale offre una camera da letto ed una superficie interna di 63 mq. L’appartamento è dotato di un ampio spazio esterno privato — terrazzo abitabile ed una serra solare— progettato per vivere il rapporto con il paesaggio circostante in totale tranquillità. Ogni residenza include un posto auto privato o box e una cantina di pertinenza.

Servizi Esclusivi e Benessere

Il complesso è stato concepito per offrire un’esperienza abitativa completa, arricchita da dotazioni comuni solitamente riservate ai circuiti dell'ospitalità di alto livello:
• Area Wellness & Spa: all'interno della proprietà è presente una zona benessere dedicata con calidarium e aree relax. All'esterno, una jacuzzi immersa nel verde permette momenti di distensione in un contesto riservato.
• Sport e Tempo Libero: i residenti possono usufruire di una palestra privata attrezzata e di una piscina condominiale integrata nel paesaggio del giardino.
• Socialità e Natura: il progetto include aree attrezzate per il barbecue, giardini condominiali curati e un orto condiviso, favorendo un modello di convivialità autentico e sostenibile.

Sostenibilità e Tecnologia

L’efficienza energetica è al centro dello sviluppo, con impianti di ultima generazione completamente elettrici e ad alta prestazione, volti a garantire sostenibilità ambientale e bassi costi di gestione.

Vantaggi e Posizionamento

Monteverde Collection rappresenta un'opportunità unica nel mercato residenziale romano, unendo la vicinanza tattica al Gianicolo e a Villa Pamphilj con la quiete della Riserva Naturale della Valle dei Casali. Sotto il profilo fiscale, l’acquisto permette di beneficiare delle seguenti agevolazioni:
• IVA al 4% ed esenzione IMU in caso di acquisto come \"Prima Casa\".
• IVA al 10% per l'acquisto come \"Seconda Casa\".