Madrid, Appartamento 2 Camere - 117 m² in vendita

BARNES presenta questo elegante e unico attico situato sul Paseo de la Habana, nel prestigioso quartiere di El Viso (Chamartín). La splendida terrazza, grazie all’esposizione a sud, inonda di luce naturale le zone giorno.

L’immobile si trova all’ultimo piano di un edificio residenziale del 1958, rappresentativo dell’architettura di qualità della zona, che conserva elementi originali come la facciata in pietra calcarea e una curata integrazione urbana. Su questo piano si sviluppano due attici con una superficie costruita complessiva di circa 210 mq, entrambi dotati di terrazze con orientamento sud-ovest che garantiscono un’eccellente luminosità naturale, ventilazione incrociata e viste aperte, assicurando comfort e privacy.

Il progetto di ristrutturazione integrale, firmato da NOEMA, trasforma lo spazio in due residenze contemporanee di circa 105 mq ciascuna, pensate per offrire funzionalità, eleganza e ampi volumi. Ogni attico dispone di due camere da letto con bagno en suite, un bagno di cortesia e un’ampia zona living con cucina a vista, collegata alla terrazza privata attraverso grandi vetrate che valorizzano il dialogo tra interno ed esterno.

Le abitazioni si distinguono per le finiture di alto livello e per un chiaro approccio orientato alla sostenibilità e all’efficienza energetica. Materiali nobili e durevoli come il rovere naturale, la pietra calcarea e il microcemento si combinano con sistemi avanzati di isolamento, climatizzazione canalizzata con controllo per zone e serramenti ad alte prestazioni. Il risultato è un attico esclusivo, luminoso e senza tempo, situato in una delle zone più esclusive di Madrid.