Abra as portas da BARNES Greece e confie-nos o seu projeto.
Uma equipa ao seu dispor
Marika DIMITRIADOU
Associate Director
Katerina MITSOTAKI
Director
Ektoras ARGYRIADIS
Consultant
Ifigeneia DIAMANTIDOU
Consultant
Irineos KALLIMANIS
Rentals manager
Eleni KATABELISI
Consultant
Mary KATSIANI
Consultant
Konstantinos KEFALOGIANNIS
Consultant
Maria Kollida
Consultant
Nefeli NIKOLOPOULOU
Consultant
Alex STAVRIDIS
Consultant
Nikolaos TSOPANAKIS
Consultant
Dionisis VOUGIOUKAS
Consultant
Marios Armaos
Consultant
Vamos encontrar-nos
Em destaque
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Perguntas frequentes
A BARNES Greece (Athènes) impõe-se como uma referência do imobiliário de prestígio em Atenas. Idealmente situada na rua Irodotou, no coração de Kolonaki, o bairro mais elegante de Atenas, a agência recebe os seus clientes num enquadramento confidencial. Apoiados na rede BARNES International, presente em mais de 20 países, os nossos consultores acompanham compradores e proprietários nos endereços mais procurados (Kolonaki, a Riviera ateniense com Glyfada e Vouliagmeni, Kifissia, Plaka aos pés da Acrópole e as ilhas) e apresentam cada imóvel de exceção a uma clientela local e internacional qualificada. A BARNES é a número 1 do imobiliário de prestígio em França e uma das líderes mundiais, com mais de 7,5 mil milhões de euros de transações realizadas este ano. Para os clientes estrangeiros, muitos dos nossos consultores falam várias línguas: na página de cada agência, pode escolher o consultor que fala a sua.
Vender uma propriedade de exceção exige um saber-fazer específico: avaliação precisa, valorização do imóvel (fotografia profissional, vídeos, home staging), divulgação confidencial ou internacional consoante a estratégia e qualificação rigorosa dos compradores. Os nossos consultores BARNES dominam estes códigos e dispõem de uma carteira de compradores locais e internacionais ativos neste mercado, algo que uma agência generalista não pode oferecer. Para os imóveis mais excecionais, a nossa equipa BARNES Private Office, sediada em Paris e com projeção internacional, pode também propor este tipo de imóveis a investidores ou family offices em contacto com uma clientela UHNWI.
Kolonaki, Vouliagmeni e a frente marítima da Riviera ateniense concentram os valores mais elevados do país: apartamentos com vista para a Acrópole, villas à beira do Egeu e propriedades insulares de exceção. Para conhecer o valor exato do seu imóvel, os nossos consultores realizam uma avaliação personalizada, apoiada nas referências do mercado local e no histórico das vendas realizadas pela BARNES, uma base particularmente fiável, sendo a BARNES uma das líderes mundiais do mercado do imobiliário de prestígio.
Os compradores procuram prioritariamente Kolonaki pelos seus apartamentos neoclássicos aos pés do Licabeto, Vouliagmeni e Glyfada pelas suas villas da Riviera ateniense, Kifissia pelas suas residências entre pinheiros a norte da cidade, Plaka pelo seu encanto histórico aos pés da Acrópole, e as Cíclades pelas residências de veraneio. Os nossos consultores orientam-no de acordo com o seu projeto e a sua arte de viver.
Basta contactar a agência BARNES Greece (Athènes) para marcar uma reunião com um consultor. Sendo cada imóvel único, o consultor visita a sua propriedade, analisa os seus trunfos (localização, vista, áreas, acabamentos, cunho), compara-a com as transações recentes do setor e entrega-lhe uma avaliação documentada. Este procedimento é confidencial e sem compromisso, e constitui a primeira etapa de uma estratégia de comercialização bem-sucedida.
Sim, é um dos pontos fortes da rede BARNES International. Os nossos consultores, multilingues, acompanham uma clientela internacional em cada etapa: procura de imóveis de exceção, visitas, negociação, contacto com notários, advogados fiscalistas e bancos privados. Os compradores internacionais (e nomeadamente os clientes franceses que investem no estrangeiro) beneficiam de um interlocutor único que coordena todo o projeto no local, em ligação com as outras agências da rede.
O mandato exclusivo confia a comercialização da sua propriedade a um único interveniente, o que garante uma estratégia coerente: preço controlado, comunicação cuidada, compradores qualificados e relatórios de comercialização regulares. O mandato simples multiplica a divulgação, mas dilui a mensagem e pode fragilizar a perceção do imóvel no mercado. Para um imóvel de exceção, a exclusividade é geralmente a estratégia mais eficaz.
Atenas beneficia de um mercado estruturalmente dinâmico: crescimento turístico recorde, Riviera ateniense em plena transformação em torno do projeto Ellinikon e atratividade reforçada para os investidores internacionais. O momento certo depende sobretudo do seu projeto pessoal e do posicionamento de preço do seu imóvel. Uma conversa com um consultor da BARNES Greece (Athènes) permite avaliar com precisão a janela de oportunidade para a sua propriedade.
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