Referência : APM-84949257

Villa Aix-en-Provence

4 Quartos 210 m² Áreas exteriores 1 200 m²

1 990 000 €

BARNES Exclusive :Just a few minutes north of Aix-en-Provence, in a sought-after and quiet neighborhood, discover this superb contemporary villa built in 2022, offering approximately 210m² of living space with high-end features. The landscaped, enclosed, and secure garden of about 1200m² includes a 10 x 3 meter heated saltwater pool.

On the ground floor, the villa consists of an entrance hall, a bright living room with large south-facing bay windows, a dining room, and a fully equipped custom open kitchen. This level also includes a suite with a dressing room, bathroom, and WC.

Upstairs, a beautiful wooden staircase leads to a bedroom with a bathroom, a master suite with a bathroom, WC, and dressing room, as well as an office. A garage completes this property.

High-end features combine elegance and refinement of materials.

Located in a green environment, the villa is close to city buses and main highway routes. A rare opportunity to live in a peaceful and sought-after setting while enjoying all modern conveniences.

ReferênciaAPM-84949257
LocalizaçãoAix-en-Provence
TipoVilla
Assoalhadas6
Quartos4
Área210 m²
Jardim1 200 m²
Ano de construção2022
Número de pisos1
DPE38 (A)
GES1 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 38 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 510 €/ano (ano de referência Nc.)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 740 €/ano (ano de referência Nc.)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Serge HADIDA

Agente contratante independente

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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