Referência : APM-87287768

Mas Aix-en-Provence

6 Quartos 260 m² 5 casas de banho/duches Áreas exteriores 55 000 m²

1 160 000 €

Secluded within an estate spanning over 5 hectares in the town of Jouques, this former 19th-century sheepfold—now transformed into an elegant Provençal farmhouse—offers a setting of rare privacy.
Surrounded by more than 200 productive olive trees, this property of approximately 260 m² has preserved the soul and simplicity of its heritage while offering the comforts of a family home designed for embracing the Provençal lifestyle.
The main house, covering around 225 m², blends naturally into its surroundings. Its remarkable stone terrace, shaded by majestic trees, serves as the true heart of the home—a place easily imagined for summer lunches, long evenings with friends, and those timeless moments that define the charm of a country estate.
Inside, the farmhouse spirit is revealed through warm, light-filled living spaces. The ground floor centers on a vast, light-drenched living room, extending into a more intimate sitting area with a fireplace. The kitchen—complete with a back kitchen and pantry—maintains a welcoming family-home atmosphere, designed with entertaining in mind. A primary suite with a bathroom completes this level.
Upstairs, a second suite features a beautiful bedroom with a fireplace opening onto a balcony, along with an office area and a bathroom. Two additional bedrooms share a shower room, while a triple-aspect TV lounge provides a bright, cozy living space.
An independent guest house naturally complements the property. It offers two bedrooms, a shower room with a toilet, and a bathroom with a toilet, allowing family and friends to stay in complete independence.
Outside, the estate embodies a lifestyle centered on nature and the pleasures of Provence. An exceptional 16 x 7-meter swimming pool, complete with a pool house, stretches across the heart of the property, offering an ideal setting for summer days and convivial moments with family or friends.
A tennis court in pristine condition rounds out this rare offering, while a carport accommodating three vehicles provides convenient, discreet parking.
The estate also benefits from a borehole, providing a valuable resource for maintaining the grounds and contributing significantly to the property's self-sufficiency.

ReferênciaAPM-87287768
LocalizaçãoAix-en-Provence
TipoMas
Assoalhadas12
Quartos6
Área260 m²
Casas de banho2
Casas de banho com duche3
Jardim55 000 m²
Ano de construção1850
DPE309 (E)
GES78 (F)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 309 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 78 (F)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 8200 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 11110 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Serge HADIDA

Agente contratante independente

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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