Referência : APM-86217299

Apartamento Aix-les-Bains

2 Quartos 145 m² 2 casas de banho/duches

690 000 €

Located on a high floor of a characterful residence surrounded by greenery, this spacious 145 m² bourgeois apartment offers a rare living environment in the hills above the centre of Aix-les-Bains.

Bright and airy, it charms with its large west-facing living room, extended by two balconies offering panoramic views of the surrounding mountains and Lake Bourget.

The interior layout includes two beautiful bedrooms, two shower rooms, a laundry room and plenty of storage space.
A little refurbishment will reveal the full potential and character of this unique property.

In addition, a cellar and a private garage complete this property.

A peaceful setting, spectacular views and a privileged location just a few minutes' walk from the town centre.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Number of lots: 82
Procedure in progress: no
Charges: €835/quarter

ReferênciaAPM-86217299
LocalizaçãoAix-les-Bains
TipoApartamento
Assoalhadas4
Quartos2
Área145 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Andar4
Número de pisos7
DPE210 (D)
GES38 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 210 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2490 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3390 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Caroline PACCARD

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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