Referenz : APM-86217299

Wohnung Aix-les-Bains

2 Schlafzimmer 145 m² 1 Bad mit Badewanne

690 000 €

Located on a high floor of a characterful residence surrounded by greenery, this spacious 145 m² bourgeois apartment offers a rare living environment in the hills above the centre of Aix-les-Bains.

Bright and airy, it charms with its large west-facing living room, extended by two balconies offering panoramic views of the surrounding mountains and Lake Bourget.

The interior layout includes two beautiful bedrooms, two shower rooms, a laundry room and plenty of storage space.
A little refurbishment will reveal the full potential and character of this unique property.

In addition, a cellar and a private garage complete this property.

A peaceful setting, spectacular views and a privileged location just a few minutes' walk from the town centre.
Gas heating system, collective and included in the service charges.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Number of lots: 82
Procedure in progress: no
Charges: €835/quarter

ReferenzAPM-86217299
OrtAix-les-Bains
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche145 m²
Bad mit Badewanne1
Etage4
Anzahl der Etagen7
DPE210 (D)
GES38 (E)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 210 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2490 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3390 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis avenue d'Albigny
74000 Annecy

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Appeler

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BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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