Referência : APM-86140216

Moradia Anglet

5 Quartos 225 m² 4 casas de banho/duches

3 200 000 €

Ideally located just steps from the Golf Course \"Le Phare\", in a peaceful setting, on a superbly landscaped 2,500 sq.m plot, this 1930s house offers 225 sq.m of living space arranged over two levels.

The house features a beautiful living room opening onto a south-east-facing terrace, a second living room on the lower level, a dining room opening onto the garden and swimming pool, five bedrooms and four bathrooms. There is also a study and a dressing room. A charming summer dining room with a covered terrace pleasantly extends the living areas. A very attractive terrace enjoys a magnificent view over the wooded park.

The formal French-style garden, facing due south, is home to a large swimming pool perfectly integrated into its surroundings. Access to the property is via a magnificent driveway lined with columns, giving the whole property undeniable charm.

The house will require updating work to fully reveal its potential. Two garages and a cellar complete this exceptional property.

ReferênciaAPM-86140216
LocalizaçãoAnglet
TipoMoradia
Assoalhadas10
Quartos5
Área225 m²
Casas de banho3
Casa de banho com duche1
DPE307 (E)
GES68 (E)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.41% TTC
Preço sem honorários da agência : 3 064 800 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 307 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 68 (E)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5839 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 7899 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Philippe THOMINE-DESMAZURES

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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