Referência : APM-86853041

Moradia Bordeaux

5 Quartos 260 m² Áreas exteriores 255 m²

1 790 000 €

Located in one of Bordeaux’s most prestigious neighbourhoods, just steps from Parc Bordelais, this 18th-century stone residence offers 270 sqm of living space on a 463 sqm plot.
The property stands out for its dual independent access, a rare and highly practical feature in an urban setting, with a welcoming front garden and a closed garage accommodating two vehicles.
Fully renovated in 2018, the house seamlessly combines period charm with high-end contemporary features, and is arranged over four levels.
The ground floor features a refined entrance opening onto a living room and a dining room in a row, totaling approximately 51.56 sqm, extended by a separate kitchen and a laundry room.
The first floor offers two well-proportioned suites, each with a dressing room, shower room or bathroom, and WC, as well as a study.
The second floor comprises three additional suites, designed with the same level of comfort and attention to detail.
Ample built-in storage is integrated throughout with elegance and discretion.
Outside, the private garden, sheltered from view, provides a peaceful setting and features an 8 x 3 meters heated saltwater swimming pool with a submerged electric cover.

ReferênciaAPM-86853041
LocalizaçãoBordeaux
TipoMoradia
Assoalhadas9
Quartos5
Área260 m²
Jardim255 m²
Ano de construção1890
DPENon communiqué
GESNon communiqué

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Honorários : 5.29% TTC
Preço sem honorários da agência : 1 700 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Em atualização

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Thibaud GRELIER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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