Referenz : APM-86853041

Haus Bordeaux

5 Schlafzimmer 260 m² Außenflächen 255 m²

1 790 000 €

Located in one of Bordeaux’s most prestigious neighbourhoods, just steps from Parc Bordelais, this 18th-century stone residence offers 270 sqm of living space on a 463 sqm plot.
The property stands out for its dual independent access, a rare and highly practical feature in an urban setting, with a welcoming front garden and a closed garage accommodating two vehicles.
Fully renovated in 2018, the house seamlessly combines period charm with high-end contemporary features, and is arranged over four levels.
The ground floor features a refined entrance opening onto a living room and a dining room in a row, totaling approximately 51.56 sqm, extended by a separate kitchen and a laundry room.
The first floor offers two well-proportioned suites, each with a dressing room, shower room or bathroom, and WC, as well as a study.
The second floor comprises three additional suites, designed with the same level of comfort and attention to detail.
Ample built-in storage is integrated throughout with elegance and discretion.
Outside, the private garden, sheltered from view, provides a peaceful setting and features an 8 x 3 meters heated saltwater swimming pool with a submerged electric cover.

ReferenzAPM-86853041
OrtBordeaux
ArtHaus
Räume9
Schlafzimmer5
Fläche260 m²
Garten255 m²
Baujahr1890
DPENon communiqué
GESNon communiqué

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.29% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 700 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Im Prozess der Aktualisierung

Präsentation dieses Objekts durch:

Thibaud GRELIER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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