Exclusivo

Bordeaux, Moradia 4 Quartos - 103 m² à venda

640 000 €

103 m² 4 Quartos

Referência : APM-87238714

Moradia Bordeaux

4 Quartos 103 m² 2 casas de banho/duches

640 000 €

Close to the Jardin Public, on a quiet street, this beautiful 105 sqm renovated stone house combines period charm with contemporary style.
Arranged over three levels, the ground floor features an open-plan kitchen leading onto the living room and a private, secluded patio.
The first floor comprises two bedrooms and a bathroom. On the second floor, there is a principal suite with air conditioning, dressing room and shower, as well as an additional bedroom.
There is also the possibility of taking over the lease for a parking space located just 100 metres from the property.

Contact: Aymeric Sabatié-Garat 0661940713

ReferênciaAPM-87238714

LocalizaçãoBordeaux

TipoMoradia

Assoalhadas5

Quartos4

Área103 m²

Casa de banho1

Casa de banho com duche1

Ano de construção1900

DPE249 (D)

GES10 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 615 385 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Características

Casa de banho/lavabos

Chuveiro/lavabos

Quarto

Sala de estar/cozinha

Alarme

Internet

Lareira

Vidro duplo

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 249 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2370 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3210 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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