Riferimento : APM-87238714

Casa Bordeaux

4 Camere 103 m² 2 bagni/docce

640 000 €

Close to the Jardin Public, on a quiet street, this beautiful 105 sqm renovated stone house combines period charm with contemporary style.
Arranged over three levels, the ground floor features an open-plan kitchen leading onto the living room and a private, secluded patio.
The first floor comprises two bedrooms and a bathroom. On the second floor, there is a principal suite with air conditioning, dressing room and shower, as well as an additional bedroom.
There is also the possibility of taking over the lease for a parking space located just 100 metres from the property.

Contact: Aymeric Sabatié-Garat 0661940713

RiferimentoAPM-87238714
PosizioneBordeaux
TipoCasa
Locali5
Camere4
Superficie103 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1900
DPE249 (D)
GES10 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 615 385 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 249 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2370 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3210 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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