Referência : APM-6487296

Apartamento Cannes

2 Quartos 63 m² 2 casas de banho/duches

590 000 €

Cannes: In the heart of the prestigious La Californie neighborhood, this loft-style apartment of approximately 63 sqm is set within an elegant, high-end bourgeois residence, nestled in a lush and privileged environment.

Located on the ground floor and enjoying a south-facing exposure, the apartment benefits from beautiful natural light as well as a pleasant glimpse of the sea.

It consists of an entrance hall with storage, a spacious living room enhanced by high ceilings, and a fully equipped open-plan kitchen leading into the dining area.

The sleeping quarters include a first bedroom with its own shower room, and a second bedroom also featuring its own en-suite shower room. A mezzanine converted into an office space and an independent toilet complete the property.

This prestigious secured residence with a caretaker charms with its character architecture and its magnificent landscaped park. It also offers residents a tennis court and an elegant communal lounge.
An atypical property with singular charm, offering a privileged living environment in one of the most sought-after districts of Cannes.

This property is subject to co-ownership regulations. The co-ownership includes 263 lots, 132 of which are for residential use.

Located in the La Californie district, this property benefits from a sought-after residential environment among iconic villas, Belle Époque mansions, and green landscapes. Famous for its calm and panoramic views of the Bay of Cannes and the Estérel massif, the area appeals with its refined, residential lifestyle.

World-renowned for its elegance and art de vivre, Cannes charms visitors with its iconic beaches, the Croisette, its famous restaurants, and luxury boutiques. Considered the world’s best destination for hosting festivals and events, the city welcomes prestigious gatherings each year at the Palais des Festivals, such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and Cannes Lions. Ideally situated between Monaco and Saint-Tropez, close to Nice International Airport and the Cannes-Mandelieu airfield, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

A major player in high-end real estate and an ambassador of the French art de vivre, the Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies across 21 countries and 75 destinations, supporting its clients through all their life projects.

ReferênciaAPM-6487296
LocalizaçãoCannes
TipoApartamento
Assoalhadas3
Quartos2
Área63 m²
Casas de banho com duche2
Ano de construção1876
Número de pisos5
DPE172.3 (C)
GES9.44 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (263 frações)
Encargos anuais : 1944 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 172.3 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9.44 (B)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Marine LEES-BUCKLEY

Agente contratante independente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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