Referência : APM-86143026

Apartamento Cannes

3 Quartos 86 m² 4 casas de banho/duches Áreas exteriores 19 m²

1 690 000 €

Cannes Palm Beach / Mouré Rouge: In a secure luxury residence with a swimming pool, close to all shops and the Mouré Rouge marina, a 3-bedroom apartment of approximately 102 m² with a 19 sqm terrace offering ocean views.

This apartment features an entryway, a living room with ocean views and an open-concept, fully equipped kitchen, a master bedroom with ocean views and its own shower room, and two en-suite bedrooms, each with its own shower room.

A parking space and a storage unit complete this property.

Property subject to condominium regulations
This condominium complex comprises 85 units, 26 of which are residential.

At the very tip of the Pointe Croisette, the Palm Beach quarter offers an art de vivre rarely found in Cannes: the spirit of an unspoilt seaside village. The fine sandy beaches of the Croisette, Gazagnaire and Mouré Rouge look out across the bay to the Lérins Islands. Port Pierre Canto and the legendary Palm Beach, a former casino now one of the Riviera’s most sought-after summer venues, set the rhythm of daily life. At the heart of the quarter, the plane-shaded Place de l’Étang brings together pétanque players, restaurants and local shops in a warm, genuinely Cannois atmosphere. The Croisette promenade, with its grand hotels and luxury boutiques, can be reached on foot or by bike along the seafront cycle path, while Cannes railway station lies around two kilometres away.

Renowned worldwide for its elegance and lifestyle, Cannes captivates visitors with its iconic beaches, the Croisette, its renowned restaurants, and its luxury boutiques. Considered the world’s premier destination for hosting festivals and events, the city welcomes prestigious gatherings each year at the Palais des Festivals, such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and the Cannes Lions. Ideally situated between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and the Cannes-Mandelieu Airport, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

A major player in the luxury real estate market and an ambassador for the French art of living, BARNES operates an integrated network of 159 agencies across 21 countries and 75 destinations, supporting its clients in all their life projects.

ReferênciaAPM-86143026
LocalizaçãoCannes
TipoApartamento
Assoalhadas4
Quartos3
Área86 m²
Casas de banho com duche4
Terraço19 m²
Ano de construção1980
Andar3
Número de pisos5
DPE93 (B)
GES2 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (28 frações)
Encargos anuais : 4400 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 93 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 790 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1090 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Mélanie BOIDIN

Agente contratante independente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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