Referência : APM-87005249

Villa Cannes

8 Quartos 1 400 m² 9 casas de banho/duches Áreas exteriores 4 050 m²

42 000 000 €

Located on the hills above Cannes, with panoramic views of the sea, the city, and the Lérins Islands, this sumptuous contemporary villa offers 1,400 m² of living space on landscaped grounds spanning over 4,000 m².

The villa features a spacious, light-filled living room with breathtaking ocean views through its large floor-to-ceiling windows, an dining room, a fully equipped professional kitchen, a wine cellar, and 8 en-suite bedrooms, each with a terrace.
It also boasts a home theater and a wellness area featuring a heated indoor pool, a gym, a sauna, a steam room, and a massage suite with a jacuzzi.
An elevator serves all levels of the property.

Outside, a swimming-pool is complemented by an outdoor kitchen and a professional-grade barbecue.
A garage that can accommodate up to 8 cars completes this exceptional property.

Located in the sought-after Californie neighborhood, this residence enjoys a coveted residential setting among iconic villas, Belle Époque mansions, and lush green landscapes. Renowned for its tranquility and unique panoramic views of the Bay of Cannes and the Estérel Mountains, the area captivates with its refined and exclusive lifestyle.

World-renowned for its elegance and art de vivre, Cannes charms visitors with its iconic beaches, the Croisette, its gourmet restaurants, and its luxury boutiques. Considered the world’s premier destination for festivals and events, the city hosts prestigious gatherings each year at the Palais des Festivals, such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and the Cannes Lions. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and the Cannes-Mandelieu Airport, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

A major player in the luxury real estate market and an ambassador for the French art of living, BARNES operates an integrated network of 159 agencies across 21 countries and 75 destinations, supporting its clients in all their life projects.

ReferênciaAPM-87005249
LocalizaçãoCannes
TipoVilla
Assoalhadas15
Quartos8
Área1 400 m²
Casas de banho7
Casas de banho com duche2
Jardim4 050 m²
Ano de construção2014
Número de pisos2
DPE67.2 (A)
GES8.3 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 67.2 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8.3 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 6550 €/ano (ano de referência 2025)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 8870 €/ano (ano de referência 2025)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Jordan HILLEBRAND

Agente contratante independente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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