Referência : APM-6760385

Moradia Cap-Ferret

3 Quartos 90 m² 1 casa de banho/duche Áreas exteriores 293 m²

1 310 000 €

The BARNES Cap Ferret agency presents this approximately 100m² wooden villa located in the center of Cap Ferret, just steps from the market, shops, the bay, and the ocean. A sought-after location on the Arcachon Bay, between beaches and village life.

The house offers a cozy living room with a lounge, fireplace, and open kitchen. The layout is inviting, ideal for use as a second home or seasonal rental. The living area extends onto a south-facing terrace, sheltered by the surrounding vegetation.

Three bedrooms are located on the ground floor, as well as a bathroom with a shower. Upstairs, a dormitory or games area completes the space and is ideal for a family.

The approximately 300m² plot includes a driveway and a carport. The house stands out for its typical Cap Ferret style and its central location on the Arcachon Bay.

A perfect first investment villa in Cap Ferret, for personal use or rental.

5% agency fee payable by the buyer.

ReferênciaAPM-6760385
LocalizaçãoCap-Ferret
TipoMoradia
Assoalhadas4
Quartos3
Área90 m²
Casa de banho1
Jardim293 m²
Ano de construção1940
Andar1
DPEEn cours de traitement
GESEn cours de traitement

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.80% TTC
Preço sem honorários da agência : 1 250 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Nathalie BRECHET

Nathalie BRECHET

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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