Referenz : APM-6760385

Haus Cap-Ferret

3 Schlafzimmer 90 m² 1 Badezimmer/Duschbad Außenflächen 293 m²

1 310 000 €

The BARNES Cap Ferret agency presents this approximately 100m² wooden villa located in the center of Cap Ferret, just steps from the market, shops, the bay, and the ocean. A sought-after location on the Arcachon Bay, between beaches and village life.

The house offers a cozy living room with a lounge, fireplace, and open kitchen. The layout is inviting, ideal for use as a second home or seasonal rental. The living area extends onto a south-facing terrace, sheltered by the surrounding vegetation.

Three bedrooms are located on the ground floor, as well as a bathroom with a shower. Upstairs, a dormitory or games area completes the space and is ideal for a family.

The approximately 300m² plot includes a driveway and a carport. The house stands out for its typical Cap Ferret style and its central location on the Arcachon Bay.

A perfect first investment villa in Cap Ferret, for personal use or rental.

5% agency fee payable by the buyer.

ReferenzAPM-6760385
OrtCap-Ferret
ArtHaus
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche90 m²
Badezimmer1
Garten293 m²
Baujahr1940
Etage1
DPEEn cours de traitement
GESEn cours de traitement

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.80% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 250 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nathalie BRECHET

Nathalie BRECHET

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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