Exclusivo

Évian-les-Bains, Apartamento 2 Quartos - 131 m² à venda

945 000 €

131 m² 2 Quartos

Referência : APM-83566503

Apartamento Évian-les-Bains

2 Quartos 131 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 107 m²

945 000 €

EXCLUSIVE - Situated within a luxury residential complex set in beautifully landscaped grounds, this exceptional corner apartment captivates with its panoramic views of Lake Geneva and its privileged living environment.

Built using high-quality materials, it also stands out for its generous proportions and well-thought-out layout.

Its spacious living area, bathed in light thanks to large bay windows, creates a natural flow between indoors and outdoors, extending harmoniously onto a 106 sq terrace.

The sleeping area features two en-suite bedrooms, both opening onto the terrace, creating an extra sense of space.

A cellar and an indoor parking space complete this property.

ReferênciaAPM-83566503

LocalizaçãoÉvian-les-Bains

TipoApartamento

Assoalhadas3

Quartos2

Área131 m²

Casa de banho1

Casa de banho com duche1

Terraço107 m²

Ano de construção1975

Andar1

DPE218 (D)

GES8 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (105 frações)
Encargos anuais : 7200 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Características

Barracão

Casa de banho

Cave

Chuveiro/lavabos

Closet

Entrada

Lavabos

Lavandaria

Lugar de estacionamento interior

Quarto

Sala de estar

Sala de jantar/cozinha

Terraço

Acesso a pessoa com mobilidade reduzida

Amaciador de água

Elevador

Iluminação exterior

Intercomunicador

Internet

Janela de alumínio

Janelas de correr

Portadas elétricas

Vidro duplo

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 218 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2660 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3610 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Christelle SAC-ÉPÉE

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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