Évian-les-Bains - Appartement de 131 m² - Vue lac - 2 chambres - Stationnement - picture 1
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Exclusivité

Évian-les-Bains, Appartement 2 Chambres - 131 m² à vendre

945 000 €

131 m² 2 Chambres

Référence : APM-83566503

Évian-les-Bains - Appartement de 131 m² - Vue lac - 2 chambres - Stationnement

2 Chambres 131 m² 2 salles de bains

945 000 €

EXCLUSIVITÉ - Situé au sein d'une copropriété de haut standing au parc soigneusement arboré, cet exceptionnel appartement d'angle séduit par sa vue panoramique sur le lac Léman et son cadre de vie privilégié.

Conçu avec des matériaux de qualité, il se distingue également par ses beaux volumes et son agencement bien pensé.

Sa vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées, crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur en se prolongeant harmonieusement par une terrasse de 106 m².

La partie nuit propose deux chambres en suite, toutes deux ouvertes sur la terrasse, créant une dimension supplémentaire.

Une cave ainsi qu'une place stationnement intérieur viennent parfaire ce bien.

RéférenceAPM-83566503
LocalisationÉvian-les-Bains
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface131 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1975
Étage1
DPE218 (D)
GES8 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (105 lots)
Charges annuelles : 7200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 218 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2660 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3610 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Christelle SAC-ÉPÉE

Christelle SAC-ÉPÉE

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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