Referência : APM-7623755

Propriedade Flayosc

5 Quartos 350 m² 4 casas de banho/duches Áreas exteriores 25 000 m²

2 660 000 €

Set in a commanding position, at the heart of an exceptional 3-hectare estate with wide terraced grounds and complete privacy, discover this majestic 19th-century bastide.

The ground floor features two spacious bedrooms, each with its own private bathroom, while the upper level offers three bright suites ranging from 40 to 60 m². Facing southeast and just a 10-minute walk from the center of an authentic Provençal village, the property enjoys absolute tranquility. Entirely renovated with taste and high-quality materials, it combines Provençal charm with modern comforts.

A vast reception hall of approximately 150 m² completes the property. Ideal for weddings or large events, it can also be converted into a closed garage if desired. On one of the terraces, a tent with its own shower provides an additional, independent and atypical living space.

For everyday comfort, the bastide is equipped with modern amenities including air conditioning, videophone, automatic irrigation system, and ample outdoor parking.

Directly adjoining the house, a large glass veranda with an ornamental pool extends the living space outdoors and offers breathtaking views of the surrounding hills. Completely sheltered from view, the relaxation area also includes a saltwater swimming pool set in a serene natural environment.

Stroll along the fully enclosed wooded paths of your new family residence, or take advantage of its generous volumes and top-tier amenities to develop a prestigious professional activity.

ReferênciaAPM-7623755
LocalizaçãoFlayosc
TipoPropriedade
Assoalhadas7
Quartos5
Área350 m²
Casas de banho4
Jardim25 000 m²
Ano de construção1863
DPE104 (B)
GES3 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 104 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1790 €/ano (ano de referência 2022)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2480 €/ano (ano de referência 2022)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Habi KANNI-FURRER

Agente contratante independente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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