Referência : APM-87064768

Apartamento Gérardmer

4 Quartos 143 m² 3 casas de banho/duches

550 000 €

GÉRARDMER – Town Centre – Fully Renovated and Furnished Duplex Apartment – 143 sq.m.

Located on Rue du Général de Gaulle in the heart of Gérardmer, this 143 sq.m. duplex apartment has been fully renovated and is offered for sale fully furnished.

Arranged over two levels, the property features generous living spaces centred around an open-plan living room, dining area and kitchen. Exposed beams, extensive wood finishes and carefully selected materials create a warm mountain-inspired atmosphere combined with contemporary comfort.

The apartment offers four bedrooms and three shower rooms, providing ample accommodation for family and guests.

Sold fully furnished and equipped, the property is ready for immediate occupation or rental use. It is already listed on major short-term rental platforms including Airbnb and Booking and benefits from an existing rental activity.

The building is currently undergoing the creation of a condominium association. The roof is new, external thermal insulation has been completed, and the apartment itself has undergone a complete renovation.

Its central location provides easy access to shops, restaurants, Gérardmer Lake and the outdoor activities that make the resort one of the most sought-after destinations in the Vosges Mountains throughout the year.

A turnkey property combining generous accommodation, a complete renovation and a prime town-centre location.

Property presented by Anthony Maurice, Consultant at BARNES Nancy-Vosges.

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferênciaAPM-87064768
LocalizaçãoGérardmer
TipoApartamento
Assoalhadas7
Quartos4
Área143 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche2
Andar2
DPE81 (B)
GES3 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 81 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1120 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1530 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Anthony MAURICE

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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